1977〜1987年築, 専有面積33.12㎡〜53.12㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+18.3%
豊島区
92.0万円/㎡
前年比+10.7%
グレイス高田馬場
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 43.12㎡の場合
相場
4,333万円
100.5万円/㎡
3,034
3,900
4,766
5,632
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,766万円
90.4万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
グレイス高田馬場
4,980万円（115.5万円/㎡）/ 3階 / 43.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,980万円 | 115.5万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 122.4万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | グレイス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.12㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/23 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,999万円 | 92.0万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,380万円 | 87.0万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,680万円 | 87.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,590万円 | 106.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 3,090万円 | 89.7万円 | 34.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、豊島区では10.7%上昇しています。
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