グレイス高田馬場

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,500万円
104.4万円/㎡
相場
4,458万円
103.4万円/㎡
1,849
3,589
5,328
7,067
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜5,328万円
83.2万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
グレイス高田馬場
4,500万円（104.4万円/㎡）/ 3階 / 43.12㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は127.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,500万円104.4万円3階 43.12㎡ 1DK南
2025/10/086,480万円147.6万円1階 43.9㎡ 1LDK南西
2025/10/054,980万円115.5万円3階 43.12㎡ 1DK南
2025/09/106,480万円147.6万円6階 43.9㎡ 1LDK南西
2024/10/215,280万円122.4万円3階 43.12㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10グレイス高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅3分 4,500万円104.4万円43.12㎡1DK3階 / 6階建 南1982年24戸RC
2024/12/09キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 4,180万円86.2万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年23戸RC
2024/03/17豊島区南長崎5丁目マンション
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/03/04コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2025/04/19コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2024/11/29日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 東1986年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積33.12㎡〜53.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グレイス高田馬場
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1982年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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